A 750 m d'altitude, plein sud, vue sur la vallée de Massat, petite maison rénovée et très belle grange en pierres plus env. 5ha de terrain. Dans un petit hameau tranquille, la maison et la grange ne sont pas attenantes, avec une maison voisine entre les deux bâtis. La maison d'environs 60m2, la grange authentique et préservée, « espace atypique », d'une surface de plus de 200m2, à rénover entièrement. Parking privé pour plusieurs voitures, accès facile été comme hiver. Idéal pour gite/activité touristique, artisan, exploitant agricole. Une rare opportunité? d'acquérir une propriété dans une nature sauvage et préservée. La Grange RDC : Ancienne étable d'environ 100 m2 au sol, murs et sol en pierre, cheminée. 1er étage : Ancien « grenier à foin » avec une pièce « habitat » et possibilité d'un demi-niveau. Murs en pierre et poutres apparentes, charpente constituée d'arbalétriers d'une seule pièce en forme de « bateau ». Sol en planches de mélèze à fixer. Grand Balcon cà´té sud avec vue sur la montagne. Accès sur terrasse cà´té nord. Divers : Toit en fibrociment en bon état. Branchement eau de ville et électricité à proximité. Accès au jardin cà´té sud par un bel escalier en pierre. La maison RDC : Belle pièce claire à vivre de 26m2, avec cuisine entièrement équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, cumulus, toilettes sèches, sortie sur belle terrasse arrondie en pierres sèches et accès à un beau jardin planté. 1iere étage: accès par échelle, espace à rénover, fenàªtres velux, charpente apparente, sortie possible sur le cà´té? nord. Divers : Toit neuf en ardoises, isolé en extérieur avec une sortie cheminée, eau de ville, électricité, cumulus, installation électrique homologuée avec compteur, installation pour radiateurs électriques. ?A proximité? du village de Massat avec cabinet médical, école, poste, tous commerces et restaurants. Dans une nature préservée, en bout de route, au calme, avec possibilité de très belles balades à pied aux alentours. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT
SIRET : -
adresse : 1 Place Jean AICARD 09310 LE FOSSAT
