Une grande maison 10 pièces, maison de vacances + gîte/appartement, au cœur d'un village. Lieu idyllique à cà´té d'un ruisseau. Cette superbe maison familiale de 400 m² possède d'une énorme espace salon/cuisine, ouverte jusqu'au combles en profitant d'une rare charpente « parapluie » avec ouverture vitré, offrant une superbe luminosité. Un grand espace non exploité, pouvait servir comme salle de conférences/atelier/habitation/salle de jeu/salle de restauration/ etc… Hébergement de deux familles possible. Cet endroit est totalement privatif avec une grande entrée le long d'un ruisseau, un grand parking, le jardin arboré avec des alimentations d'eau vers le mécanisme du moulin et une dépendance avec 4 boxes/garages. Vraiment calme et atypique à quelques pas du petit centre de commerces/- médical de Laroque d'Olmes - une trouvaille vraiment exceptionnelle ! Rez-de-chaussée Hall d'entrée de 21, 6 m² avec un poàªle à bois Canadien « FREE FLOW » économique, pratique et esthétique, connue pour une grande capacité et rapidité d'échauffement. Appartement de 94 m² avec un grand salon 21 m²/cuisine ouverte 35 m², salle à manger tout avec des grandes fenàªtre et portes vitrées, dressing 11 m², salle de douche 11 m², grande chambre 16, 5 m². Terrasse derrière et petite cour clà´turée à l'entrée. Accessibilité pour les moins valides. Cellier 11 m² / réserve / arrière cuisine 22 m². Buanderie 11m² Grande garage accessible par l'habitation 69 m². Premier étage Grande pièce ouverte avec salon 45, 5 m²/salle à manger 18 m²/cuisine dinatoire 39 m², grande hauteur 5, 9 m² jusqu'à la charpente, bibliothèque/bureau avec poàªle à bois supplémentaire. Grande chambre 21, 7 m². Chambre 16, 5 m². Salle de bain avec toilette 15 m² Un grand espace non exploité prévu avec double vitrage, placo et électricité neuve 72 m². Deuxième étage Grande espace de loisirs/chambre sous les combles, dressing, toilette incl., salle de bain et lavabo 44 m². Aménageable suivant besoin. Grand balcon donnant vue au salon. Charpente « Parapluie » accessible Supplémentaire Tout à l'égout A cà´té d'un ruisseau. Peu de vis à vis Extérieur 4 boxes de chaque 18 m², abri de 20m².a magnifique entrée avec son alignement de platanes. Parking pour une dizaine de véhicules. Le jardin derrière est clà´turé. Terrain incl. jardin 2000m² Emplacement Située dans une partie très accessible de Laroque d'Olmes, à seulement quelques pas de tous les commerces locaux, pharmacie, la poste et des écoles, et à seulement 50 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 1h30 de Toulouse. Au pied du station de ski « Mont d'Olmes » et 1h de la mer méditerranée. Ainsi à proximité de Mirepoix, lac de Montbel, la ville Lavelanet et Chalabre Cette grande maison est parfaite pour une famille ou toute personne intéressée par le potentiel de créer une entreprise. La maison est surprenante et doit àªtre visitée pour se faire une idée du potentiel. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT Carreyn Nancy Agent Commercial/Entrepreneur individuel
SIRET : -
adresse : 1 Place Jean AICARD 09310 LE FOSSAT
