Vente maison à mercus garrabet de 5 pièce(s) de 119 m² au prix de 77800 € FAI

MERCUS-GARRABET, 10 mn de FOIX en direction de TARASCON - Dans le village, spacieuse maison de village en bon état général d'environ 119m² habitables sur 3 niveaux dans un cadre agréable en bordure de rivière. Séjour 20m², cuisine indépendante équipée 12m², 4 grandes chambres (15, 17, 20 et 21 m²), salle d'eau, wc. Beau grenier aménageable de 40m² isolé (non chauffé). Electricité refaite en 2010, double vitrage récent, chauffage électrique récent, façade de 2018, isolation toiture, tout à  l'égout. Classe Energie : F. Audit énergétique disponible. Idéal pied à  terre, plan d'eau et circuits de randonnées à  proximité. Accès direct à  la voie rapide pour l'Andorre et les stations de ski. Exclusivité. Prix : 77.800 Euros. Honoraires charge vendeur. Logement à  consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.0 € et 3550.0 € pour 2023.