Magnifique propriété de montagne, trois maisons rénovées avec beaucoup de goût en pierre nature et ardoises sur 2 ha 53 ares de terrain attenant. Située dans une situation exceptionnelle, plein sud, face au Mont Valier à 770 m d'altitude avec grand jardin fleuri. Plus 2 granges, une maison à restaurer et un terrain constructible avec CU de 3 737 m² (compris dans la surface) 1) Maison Les Glycines : 110 m2 Maison en location saisonnière, label Gîtes de France 3 épis (4 à 6 pers) Toiture en ardoise. Charpente et toiture réalisées par des compagnons du devoir Chauffage électrique par convecteurs + chauffage au sol électrique dans le séjour. Maison indépendante au niveau EDF et assainissement (1 fosse septique et 1 bac à graisse) Rez de chaussée : carrelage 1 grand séjour + cuisine américaine (42 m2) chauffage au sol électrique partie séjour 1 wc séparé (1, 70 m2) 1 salle d'eau avec grande douche, cumulus, wc et lavabo (8 m2) hall d'entrée ( 6, 50 m2) Accès depuis le séjour vers un espace jardin privé et fleuri cà´té nord Terrasse extérieure privée cà´té sud (12 m2) Premier étage : parquet massif en châtaignier - 2 chambres desservis depuis l'entrée par un escalier en orme : Chambre Coeur en légère sous pente avec 1 fenàªtre et 1 vélux = 12 m² et chambre de la Tour La Tour (1 fenàªtre) = 15 m² - 1 chambre desservie par un escalier en orme à partir du séjour : Chambre Chalet 15 m² en légère sous pente avec 1 fenàªtre et 1 vélux 2) Maison Le Chèvrefeuille : 70 m² Maison en location saisonnière, label Gîtes de France 3 épis (2 à 4 pers), toiture en ardoise Chauffage électrique par convecteurs + grande cheminée ouverte Rez de Chaussée : Carrelage 1 grand séjour + cuisine américaine (29 m2 surface intérieure) 1 wc séparé avec cumulus + machine à laver le linge (3, 27m2) 1 salle d'eau avec grande douche et lavabo (4, 50 m2) 1 dégagement vers le wc et la salle d'eau (1, 15 m2) Accès depuis le séjour vers une terrasse privé et fleurie cà´té nord 1er étage : parquet massif 2 chambres en légère sous pente, parquet massif 1 chambre = 15, 8 m2 au sol avec 2 fenàªtres velux 1 chambre = 12, 3m2 au sol avec 1 fenàªtre velux 1 dégagement = 5, 2 m2 au sol Le gîte Chèvrefeuille et la Maison des propriétaires ont le compteur électrique et l'assainissement en commun. (1 fosse septique et 2 bacs à graisse) 3) Maison des propriétaires : 100 m2 Toiture en ardoise, Chauffage par poàªle à bois et grande cheminée ouverte Rez de chaussée : carrelage 1 Séjour, salle à manger avec grande cheminée (28 m2) 1 Cuisine (10 m2) 1 Salle d'eau avec lavabo, cumulus, wc et grande douche carrelée (8 m2) 1 er Etage (escalier en orme) parquet 1 grande chambre avec balcon (28 m2) 1 chambre communicante avec mezzanine (18 m2) 2 ème étage : grenier Travaux d'isolation à prévoir Le gîte Chèvrefeuille et la Maison des propriétaires ont le compteur électrique et l'assainissement en commun. (1 fosse septique et 2 bacs à graisse) grange indépendante à restaurer, 31 m² au sol surface intérieure, en cours de restauration avec vue panoramique sur le Mont Valier. Grange à restaurer , 48, 50 m2 au sol surface intérieure, en pierre nature, mur mitoyen avec la maison des propriétaires (idéale pour faire une extension avec vue panoramique sur le Mont Valier. maison à restaurer entièrement 40 m² au sol surface intérieure, en pierre nature avec vue panoramique sur le Mont Valier. 7) Terrain constructible avec CU de 3 737 m² (Compris dans la surface totale) avec vue panoramique sur le Mont Valier Grand jardin fleuri d'environ 3000 m2 cà´té Sud face au Mont Valier. Petit ruisseau le long de la propriété cà´té Nord qui devient un simple filet en été Toute la propriété est clà´turée pour des chevaux 25 km de la station de ski de piste de Guzet, 15 km de la station Thermale d'Aulus 4/5 km des villages d'Oust et de Seix : boulangeries, boucheries, épiceries, maison médicale, pharmacie, poste, crèche, écoles primaires, collège. Poste à essence, gendarmerie et divers magasins
SIRET : -
adresse : 1 Place Jean AICARD 09310 LE FOSSAT
