A vendre maison à PAMIERS de 5 pièce(s) de 129 m² au prix de 265000 € FAI

Exclusivité, Anna MORRA vous propose en exclusivité sur la commune de PAMIERS, proche toutes commodités et à  deux pas des écoles cette agréable maison de1953 rénovée sur 2 niveaux, avec jardin et terrasse bois avec pergola. Elle se compose au rez de chaussé d'un espace de vie d'environ 40m2 traversant avec cuisine US aménagée et équipée, d'une chambre avec cheminée, d'un wc, d'une salle d'eau avec double vasque et douche ainsi que d'un couloir menant au garage aménagé en espace dressing, Le garage quant à  lui isolé et possedant une baie vitré à  la place de la porte de garage à  été aménagé en atelier. A l'étage, vous y trouverez trois chambres avec parquet d'une surface allant de 12, 50 à  plus de 14m2 toutes avec parquet bois au sol. L'une d'entre elle possède un grand placard ainsi qu'une salle d'eau privative. Vous y trouverez une grande salle de bains avec double vasque douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant avec accès au combles. Pour finir des combles aménagés de 45m2 environ divisés en deux avec velux pourront faire office de bureau ou chambre suplémentaire. Le jardin intimiste possède un bassin d'eau avec poisson à  l'avant de la maison ainsi qu'une terrasse bois et dalle sur l'arrière avec pergola. Il dispose également d'un cabanon qui restera sur la propriété ainsi que des récupérateurs d'eau. Les plus : Toutes les fenàªtres sont en double vitrage oscillo battant sur mesure. Climatisation réversible au rez de chaussé Chauffage gaz, Système solaire caloporteur situé sur le toit pour production d'eau chaude . A voir sans tarder Mandat DPE D GES D estimation des dépences moyennes d'énergies entre 2045 et 2800 euros annuel abonnement compris (prix ref 1er janvier Honoraires charge vendeur Agent commercial en immobilier immatriculé à  l'RSAC de TOULOUSE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anna MORRA Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORRA Anna EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RCS NANTES Carte professionnelle T et G n° CPI CCI de Nantes-Saint-Nazaire ( Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris (réf. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier